Almagro es céntrico, de raíz tanguera y en mejora sostenida, limitado por Palermo, Caballito y el centro, con excelente transporte y un mercado de alquiler profundo y confiable.
No es glamoroso, y ese es precisamente el punto: los precios son razonables, los inquilinos abundan, y la renta se sostiene. Para un inversor enfocado en el flujo de caja más que en las postales, Almagro es un lugar sensato y sin estridencias para tener un edificio.
Cuánto cuesta
A fines de 2025, los precios de pedido publicados en Almagro rondan los USD 2,050 / m² para un departamento (índice Zonaprop). Tené en cuenta una cosa: esos son precios de pedido, no de cierre. Lo que realmente cambia de manos suele estar un escalón por debajo del cartel, y meter esa diferencia en tu bolsillo es justamente para lo que contratás un broker.
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