En breve: No necesitás estar en Argentina para comprar propiedad acá. Ni para la búsqueda, ni para el papeleo, ni siquiera para el cierre. Les entregamos a personas las llaves de un departamento al que pisaron por primera vez ya siendo dueños. Es rutina, es legal, y un poder es el héroe silencioso de todo esto.
Empieza con una llamada y una lista corta. Recorremos cada propiedad por video, despacio, con luz real, narrando las cosas que una foto pulida de aviso nunca te va a decir: el ruido de la avenida, la presión del agua, la obra del vecino, cómo el sol de la mañana realmente cae en el living. Ves solo lo que encaja con tu brief, y lo ves con honestidad.
Un comprador extranjero necesita un CDI, un número de identificación fiscal que cualquier contador argentino obtiene en unas 48 horas. No necesitás DNI y no necesitás residencia. Para firmar en tu nombre, otorgás un poder a alguien de confianza, a menudo tu abogado acá, ejecutado en un consulado argentino cerca tuyo o apostillado desde casa.
Los fondos se mueven por rutas legítimas y documentadas, y elegir la correcta para tu situación es justamente donde un buen broker se gana el sueldo. Calculamos tus números exactos antes de que te comprometas a nada, así la cifra que ves es la cifra que pagás.
El día del cierre tu representante firma la escritura ante el escribano, se intercambian los fondos, y se inscribe la titularidad. Un expediente limpio puede correr de la oferta aceptada al título inscripto en unos diez días. Podés estar en la videollamada, o podés estar durmiendo. Las dos cosas pasaron.
The only thing we genuinely recommend doing in person is falling in love with the barrio. The rest, we can carry.
Comprar a distancia no es temerario cuando el equipo alrededor es real. Se vuelve temerario en el momento en que lo hacés a través de desconocidos que responden distinto cada vez que llamás. Si podés visitar, maravilloso, vení, te invitamos un café. Si no podés, eso no es razón para esperar.
Wondering whether your purchase can be done from home? Book a call.
Max.-
Treinta minutos. Gratis. En tu idioma. Respondemos todo lo que hay en este apunte y todo lo que no.
