Recoleta es el Buenos Aires que los extranjeros imaginan antes de pisar el país: fachadas Belle-Époque, mansardas francesas, embajadas, y avenidas arboladas donde uno baja la velocidad. Es plata vieja y plata discreta, y conserva valor como casi ningún otro barrio.
Los compradores acá suelen ser usuarios finales, un jubilado extranjero, gente de pied-à-terre, alguien que quiere una dirección que no necesita explicación. Pagás por ese prestigio, y pagás en dólares. La ventaja es la liquidez: en Recoleta siempre hay un próximo comprador, lo que importa más de lo que la gente cree el día que decidís vender.
Cuánto cuesta
A fines de 2025, los precios de pedido publicados en Recoleta rondan los USD 2,800 / m² para un departamento (índice Zonaprop). Tené en cuenta una cosa: esos son precios de pedido, no de cierre. Lo que realmente cambia de manos suele estar un escalón por debajo del cartel, y meter esa diferencia en tu bolsillo es justamente para lo que contratás un broker.
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