TASACIONES

M. Götz Negocios Inmobiliarios (MGNI), por medio de su corredor público matriculado, hará un relevamiento exhaustivo de todas las características de su propiedad, brindando un informe detallado.

Por que es importante hacer tasar su propiedad?

Conocer el valor de su propiedad será el primer paso, y le dará la herramienta más importante a la hora de saber negociar la venta. Sabiendo el valor y potencial de su propiedad, se podrá determinar más fehacientemente el mejor precio de venta para el mismo.

Nuestra metodología para la tasación de su propiedad

Como determinar el valor de una propiedad? Realizando una tasación, y siempre efectuada por un profesional matriculado, quien le dará un informe escrito, firmado, y sellado. El proceso utilizado por MGNI para lograr un valor preciso al realizar una tasación incluye, entre otros, los siguientes pasos:

Información publicada sobre valores de mercado (zona, manzana, calle, etc.)
Información a la vista: barrio, manzana, calle, orientación, proximidad etc.
Factores de lucro posible (locación, alquiler corto plazo, etc.)
Estudio comparativo de mercado (benchmarking)
Estudio de posible depreciación.
El factor de sana crítica (o know-how) de MGNI.
Información recabada de operaciones previas y comparativas.
Estadísticas generales y entrevistas con colegas.

Nos gusta decir que cada cliente, cada propiedad, es como un traje a medida. En tal sentido, cada caso será diferente, y cada tasación distinta, en función de ubicación, estado general, y demás factores.